湖南省文物保护单位管理办法

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为王利明校长正名——《法律解释学导论—以民法为视角》读后感之一
作者：宋飞

目录
一、 写作缘由
二、 姓名权之争
三、 我眼中的王利明校长
四、 王校长的成果
五、 驳外界对王利明校长的一些不公正的指责
六、 后记

一、写作缘由
　　自从今年元月15日收到中国人民大学法学院寄来的王利明校长新作《法律解释学导论—以民法为视角》一书后，花了近1个月时间将其粗略地读了一遍。之所以提起笔来写这篇读后感，原因有二：一是这本书的来之不易。今年元月7日，我以一篇《投稿、被拒绝、再投稿》获得“我与中国民商法律网（论坛）” 有奖征文活动二等奖，根据网站安排，我作为京外作者获赠网站创办人王利明校长的新著《法律解释学导论——以民法为视角》（法律出版社2009年11月版）。当我打开网站编辑姚海放（他还在万国培训学校讲过民法）做的信封，翻开这本书的扉页，呈现在眼前的是“宋飞同志惠存！王利明，2010年元月5日”一段用中性笔写就的苍劲有力的签名。4年多的网络创作之路终于得到了中国法学会副会长兼民法学研究会会长的首肯！这对我来说，实在是非常鼓舞人心的一件大事。二是对于法律解释学，我自认为并非胸无点墨，2008年就写过一篇《试论法律解释方法的种类》，被北大法律信息网作为当年建党节的推荐主题。而且该文所涉及的话题正好和王利明校长的新作主题不谋而合。何不看酒下菜，给他的大作写一篇读后感呢？基于这2个理由，于是我的这篇文章就慢慢开始酝酿了！
二、姓名权之争
　　在进入正式话题之前，我想花费一定篇幅为王利明校长正名。
　　首先我觉得应该是理清一个姓名权之争，相信这个问题也困扰着许多读者和网友！因为如果说句大不敬的话，中国大陆法学界和王校长姓名谐音的，光我知道的就有三位！一位叫王礼明，他是一位资格很老的法理学前辈，江苏泗洪人，1961年毕业于北京大学法律系，1979年在《人民日报》上发表《人治和法治》一文，主张法治，从而揭开了大陆法学界人治法治大讨论的序幕，1990年还担任了人民日报社社长；另一位叫王立民，他是研究法制史的学者，浙江宁波人，1950年生，现任华东政法大学副校长；还有一位叫王利民，他也是研究民法（包括外国民商法学和国际私法学等领域）的学者， 1959年7月生，吉林省梅河口人。现任大连海事大学法学院教授，辽宁省法学会民法学研究会会长，大连仲裁委员会仲裁员，辽宁海大律师事务所律师。我个人觉得，只有把这个看起来很搞笑的问题弄清楚，才能继续我的叙述！
　　三、我眼中的王利明校长
　　接下来，我想重申一下我写法律书评秉承的一个不变的原则：“读书必须先读懂写书的作者”。在介绍王利明校长的作品之前，我觉得还是有必要谈谈我对未曾谋面的王校长的认识。
简单谈谈我对王利明校长传奇人生的点点感悟和触动。与王校长相比，年轻的我也曾在武汉读过大学本科。但是王校长那时读的就是现在的中南财经政法大学。对于这所学校，我曾有过很深的认识。相关文字可以参见我为徐国栋教授写的书评第二部分。青年时代的王校长也是从这个学校走出来，可见这个学校在湖北法律届举足轻重的地位！而对于他之后去的中国人民大学，我早在华中科技大学（以下简称“华工”）读书时，就曾听教民法的老教授周玉承说：“中国人民大学原来是中苏关系蜜月期间由前苏联的列宁格勒大学在北京筹建的分校，可以说现在它仍是中国大陆文科最高学府！如果有远大志向的同学，毕业时我建议考这个学校的法学研究生！”教法理学的王三秀老师更是直言不讳：“想考研或者做学问，人大复印报刊资料是不错的选择！”我那一届几个班平时成绩最好的同学，毕业前也试着报考中国人民大学的法学研究生，但怎奈“山外青山楼外楼一山更比一山高强中更有强中手”，没有一个最终如愿！而青年时代的王校长本科毕业后，直接顺利考上了中国人民大学的法学研究生。现在很多法科毕业生要么沦为“啃老族”，靠父母的积蓄来养活自己；要么则为考研、考公务员、考法律职业资格，花费重金买了权威辅导班的资料，却还是在及格分数线边缘苦苦挣扎；要么就算考上研究生，却因为家境贫寒、无法忍受外界的种种压力，而想不开自杀。我觉得与青年时代的王校长这样出身贫寒而又品学兼优、为准备考研三天内抄完中国民法先生佟柔的《民法概论》而一次通过研究生入学考试的高材生是不可同日而语的。而且青年时代的王校长读完研究生就直接留校任教了！这又与现在大学生因为就业难而被迫选择“北漂”形成鲜明反差！我不敢肯定，他是不是新中国恢复高考制度之后首位由鄂赴京的民法人？王校长和我都是湖北人，我为我们湖北能出像他这样的民法学权威人物而感到骄傲！华工的老师们曾多次提到这位法学家，称王校长是新中国第一位民法学博士，其地位实在不可小视！根据当时教我婚姻法的王鉴非老师介绍，在2001年修正《中华人民婚姻法》的过程中，王校长、婚姻法权威专家巫昌祯和其他九届全国人大代表，就“包二奶”、婚外情到底是应该刑法惩罚还是道德约束的问题展开了一场激烈的辩论。最终，王校长关于“包二奶”应属道德约束而非定罪惩罚的观点独执牛耳，被立法机关采纳。由此可见其说话“一言九鼎“的份量。毕业后，我回到家乡的基层法院从事民事审判辅助工作时，法院的老庭长们也时常谈到王校长，说他不同于常人，咱们休息时打麻将、斗地主，上网聊天；王校长则不一样，他成了大法学家还非常好学，就算上网也是在看英美法庭的现场审判录像。2005年8月，我调到政府办，发现行政部门分管法制的领导也对理论界的人物景仰万分。2007年5月，区司法局和区委党校联合组织”五五“普法培训，本来是想请王校长讲当时刚刚颁布的《中华人民共和国物权法》。冲着王校长的名气，平时培训都不怎么积极的学员在指定应该由王校长讲课的那天上午都到得很齐，但王校长因事务繁忙未来讲课，临时换人，实是遗憾，我就这样错过了一睹校长风采的一次绝佳机会！因为一度热衷于考研和司法考试，我对王校长创办的中国民商法律网也很感兴趣，多次给这个网站撰写稿件。每当看到国联民商法网刊上王校长的电子题词，心中就不由得产生一种神圣的使命感。即便写的稿件未被录取，我也愿意再接再厉，为全民普法贡献自己的微薄之力！为了准备司法考试，我还报了万国培训学校的课程。可是一听课才知道，给大家面授的司考专家李建伟（我的一个同桌特别崇拜他，拉我去找他签名）和马特竟然都是王立明校长的得意门生！在法制日报上了解了更多王校长的信息后，我觉得：相比我之前介绍的周??和谢怀?蛄轿幻穹ㄇ氨财獒?部赖娜松??罚?跣３さ购孟褚恢笔瞧讲角嘣疲?踔裂Ф?旁蚴耍∠啾任抑?敖樯艿男旃?敖淌谡叛镒晕业暮?先烁鲂裕?跣３ぴ虼?忻飨缘哪诹埠丸汗庋?薜暮?比诵愿瘢?br> 　　四、王校长的成果
　　然后，我介绍一下王校长在这本书出来之前的成果，不对之处还请大家指正。先说立法这一块。希望用自己的思想去影响中国大陆的立法进程，这是很多法律学人遥不可及的梦想。可是王校长做到了！ 1984年开始的《民法通则》起草，1993年的《经济合同法》修订，1999年的统一《合同法》出台，1984年《专利法》的起草和1992年、2000年、2008年的三次修正，1993年《产品质量法》的起草和2000年的修正，前面已经提过的2001年《婚姻法》修正，2002年向九届全国人大常委会宣讲《物权法律制度》、2004年向十届全国人大常委会宣讲《企业破产法律制度》，以及随后2006年《企业破产法》修订和2007年《物权法》的顺利通过，还有2003年《侵权行为法草案建议稿》的起草和2009年《侵权责任法》的提前出炉，这么多民事、商事、经济法律的起草和修订修正工作，王利明校长都参与进来了，真是让人百般佩服！再说著书立说这一块。我以前一直以为王校长主要在立法方面名气更大，但通过各种信息的收集，我发现已经身兼行政职务的王校长近20年也是著作齐身，光在西湖法律书店网站能够查到的书籍就有180多种，论文最少超过80篇（保守估计）。因此我只能选择其代表作向大家介绍。除了这里准备向大家介绍的《法律解释学导论—以民法为视角》一书之外，还有论文《全民所有制企业国家所有权问题的探讨》（这是他的处女作， 1987年获北京市哲学社会科学和政策研究优秀成果二等奖，在此基础上，王校长又完成了博士学位论文《国家所有权研究》，借此一举成为新中国第一位民法学博士）、《关于我国物权法制定中的若干疑难问题的探讨》（首次刊登在《政法论坛》1995年6期，1996年获“中国法治之路”青年法律论文二等奖），合著《民法新论》（上下册，这是他和学者郭明瑞、方流芳、吴汉东于1986年合作完成，1988年7月由中国政法大学出版社首次出版，1998年6月该社又进行了重印，该书是王校长的成名作，在法学界产生了广泛影响，成为上个世纪八九十年代民法研究生的必读书目，直到今天许多颇有名气的学者都坦言受益于此书良多）、《人格权与新闻侵权》（与杨立新、康守玉、姚辉、王娟合著，中国方正出版社1995年首次出版，2000年4月和2002年又推出修订版）、《合同法新论•总则》（与崔建远合著，中国政法大学出版社1996年版，2000年3月和2003年两度修订），主编《民法教程》（与学者唐德华同为主编，1987年6月由法律出版社出版）、《民法•侵权行为法》（与杨立新等人合著，中国人民大学出版社1993年7月版，1996年12月《侵权行为法》又由法律出版社单独出版）、《人格权法新论》（吉林人民出版社1994年6月版，王校长以此为基础又与他人合著《人格权与新闻侵权》，之后王校长又推出专著《人格权法研究》，该书已由中国人民大学出版社于2005年7月出版）、《民法》（中国人民大学出版社2000年6月首次出版，2005年5月、2006年、2007年7月和2008年4月又推出修订版）、《中国物权法草案建议稿及说明》（中国法制出版社2001年4月第一版，2002年重印），专著《侵权行为归责原则研究》（中国政法大学出版社1992年1月第一版，被列为中青年法学文库系列丛书，2003年2月、2004年9月又推出两个修订版）、《违约责任论》（中国政法大学出版社1996年3月第一版，被列为中青年法学文库系列丛书，2000年2月和2003年1月又推出修订版）、《物权法论》（中国政法大学出版社1998年第一版，2003年7月又推出修订版，在此基础上王校长写成《物权法研究》）、《司法改革研究》（法律出版社2000年首次出版、2001年1月和2002年4月又推出修订版）、《合同法研究》（第1卷和第2卷分别于2002年、2003年在中国人民大学出版社出版）、《物权法研究》（中国人民大学出版社2002年5月第一版，被列为中国当代法学家文库系列丛书， 2007年8月和12月修订为上下两卷）、《民法总则研究》（中国人民大学出版社2003年12月第一版）、《中国民法典重大疑难问题之研究》（法律出版社2006年7月版）、《与民法同行》（第1—2卷，法律出版社2006年12月版）。自2002年起王校长已经将上述作品整合，推出《王利明民商法研究系列文库》，至今已出版六卷。此外王校长还编写了《合同法疑难案例研究》、《中国民法案例与学理研究》（四卷）等案例教学教材，整理了数百万字的外国民法资料，编印了两本《外国民法论文选》。主持出版了《民商法研究》（第1－8辑）、《判解研究》、《合同法评论》、《民商法前沿》、《侵权法评论》、《中国民法典学者建议稿及立法理由》等系列丛书。一言以敝之，王校长在民法理论界和实务界都引起了巨大反响。
　　五、驳外界对王利明校长的一些不公正的指责
　　“木秀于林，风必摧之”。像王校长这样在立法、著书立说、司法实务方面都取得骄人成绩的思想巨擎，自然会受到很多同行的嫉妒和眼红。况且我们中国自古就有“文人相亲”的习气。 王校长刻苦好学、勇于推销自己的学说，曾经遭致不少网友的非议。这里我集中火力，对几个有代表性的逆流观点一一介绍并进行反驳。
　　其一，反对者的观点罗列如下：网友“宋先科”称：“王利明是文字在千万以上的抄袭大师！法学圈戏称之为‘千万富翁’”。（以上言论参见 http://www.tianya.cn/publicforum/content/no01/1/175559.shtml）。网友“第五文人”认为：王校长在民法界只能算是半泰斗加学术，属于民法全能型人才，但是其每个研究领域都达不到国内第一，该网友称2007年暑假在上海某学术会议上，听过他的发言，感觉很一般般。作为中国人民大学的学者领袖，其学术浮躁之风主要体现在：其著作很少参考外文原著。在大家公认的三个民法典编撰思路中，以江平为代表的民法典编撰体系呈现松散型特征，以梁慧星为代表的民法典编撰体系呈现严谨型特征，兼采现实主义，以德国潘德克吞体系为基础，以徐国栋为代表的采取类似法国民法典编撰体系则呈现浪漫主义的绿色环靶特征。王利明负责编撰的民法典的应跟梁慧星相似，并没有什么创新。但在合同法和侵权法领域，该网友还是承认王利明的功绩的。其出书频率跟学问质量成反比。而且很多以主编名义出现，基本上不是本人写的。网友“冰冰浜浜”也说：逛法律书店，王利明出书率颇高。但我不喜欢王利明的书，买过几本，明明已经出新法了，他的书还在谈旧法，太能捞银子咯。网友“rui_xiao”也觉得：“学者们的出书速度再快都快不过江平、王利明、杨立新三位，简直是写书机器。网友”ameng0621“甚至对王校长的人格进行侮辱，对其一年写十几部法学著作表示不屑，认为“说起浮躁，最浮躁莫如人大”。（以上言论参见 http://www.tianya.cn/publicforum/content/law/1/81990.shtml）。网友“空白是最好”还于2007年2月13日写了一篇题为“王利明《与民法同行》真不厚道”的帖子，说：“最近才看王大人的这本卷一新书，由演讲稿拼凑而成，这个倒是无可厚非，关键是大人在同一个专题中几篇演讲稿重复颇多，这点就有拼凑嫌疑。例如人格权编和物权法编中都有大量重复。书的价格为36，洋洋洒洒300页。呜呼，学人如此欺人让我们小辈怎么求知求理呢？”
　　其二，我对上述观点的看法：上述网友是在嫉妒王校长的勤奋好学和孜孜不倦。我个人认为，“勤奋好学”恰恰是王校长作品最大的优点，而不是缺点。就算真的出现学术错误和内容质量问题，这只能说明我们读者的水平也在跟着提高。网友“天籁之思”就说得很好嘛：“学习，最重要的是培养鉴别力”。 （以上言论参见http://www.yadian.cc/blog/7983/）。说起抄袭，我通读《法律解释学导论—以民法为视角》一书后的感受是，“宋先科”是在污蔑王校长。学术作品肯定是要旁征博引他人的观点，这在《中华人民共和国著作权法》第二十二条说得很清楚：“在下列情况下使用作品，可以不经著作权人许可，不向其支付报酬，但应当指明作者姓名、作品名称，并且不得侵犯著作权人依照本法享有的其他权利：（一）为个人学习、研究或者欣赏，使用他人已经发表的作品；（二）为介绍、评论某一作品或者说明某一问题，在作品中适当引用他人已经发表的作品；……（六）为学校课堂教学或者科学研究，翻译或者少量复制已经发表的作品，供教学或者科研人员使用，但不得出版发行；……”一部学术作品，只要依法做到了以上这几点，就不算抄袭。就我看来，王校长的作品已经做到了这几点，无须吹毛求疵；“第五文人称” 其著作很少参考外文原著，我则认为引用外文资料的前提是需要编著者本人熟悉那门外语，根据我读他的书的情况，我的分析是王校长精通英语，可能还懂一点日语，所以以前的著作可能确实是很少参考外文原著。但是在写作《法律解释学导论—以民法为视角》一书时，正如他在该书后记中所称，邀请了中国人民大学法学院石友佳、朱虎、北京大学法学院许德风三位精通法语和德语的行家帮助收集并翻译了一些法文和德文的相关资料，努力克服了以前著作中存在的这个缺陷。因此，再进行指责就显得不合时宜了。“冰冰浜浜”认为，王校长的出书跟不上法条更新。可是我倒是想建议他看看王校长的新作《法律解释学导论—以民法为视角》，在该书中，我发现王校长倒是偏爱对新近颁行的法律直接举例作出解释，且引以比较的资料具有典型性。至于其他攻击性言论，明眼人都能发现，完全站不住脚！
　　事实上，王校长自己也是那种虚怀若谷的法学大家，在2004年1月5日《王利明教授致新语丝网站及方舟子的一封信和方舟子的答复》中，他就写道：“我本人一贯坚持学术自律，鼓励与提倡学术争鸣和学术批评。在指导博士生与硕士生时，我也一再鼓励学生，要敢于提出不同的观点，不要受到我的观点的束缚。”（以上言论参见http://chinalawlib.com/95532606.html）。试想一下，方舟子是什么人？自然科学界的打假斗士，他那种较真的劲儿曾经让我所在母校的肖传国教授备感压力，双方九年交恶，最终肖教授不堪压力，走上了犯罪道路，从一名白衣天使沦为了阶下囚。试想一下，王校长到底还是比常人更有气量，终于赢得了学术界的普遍尊重和认同！
　　六、后记
　　好不容易写完这么多内容，补充一个后记吧。学法律的人都喜欢煽情，我也不例外！结合最近一年的人生感悟，我简单地做个结束语吧！学术著作评论向来主张先睹为快，我当初给徐国栋教授写书评时，是在收到其著作之后2个月内就完成了，可是给王利明校长的这一篇书评，本来也只需要2到3个月。但是王校长的书中除了我上述的一些溢美之词，还有我关于很多法律解释学方面的偏颇之见有待留作第二篇读后感再作探讨。于是迟迟不知如何收笔。加之中途我一直想争取久违的公务员（行政编制）。继2009年10月广东省佛山市南海区检察院面向全国的公开选调考试面试败北后，我又于今年6月和7月先后参加了湖北省2010年度遴选选调生和考试录用公务员考试和市直机关科级干部公开选拔考试，依然在两度面试中败北。今年9月，我在30岁之前参加了区直部门领导班子成员公开选拔考试，经过两个月的拼搏，一度进入全委会票决，最后被关系户秒杀。当希望的一切尘埃落定，正如上述网友所说的那种浮躁心态逐渐冷却之际，我又想起已故的国学大师季羡林曾经说过的那句话：“人一生都在处理三种和谐，即人与自然的和谐、人与人的和谐、人自己内心的和谐。”正如一位要好的网友所认为的那样，“人自己内心的和谐”就是说自己要能够正确地看待自己，评价自己，说服自己。这个社会绝大多数时候是很现实的，每个人都面目狰狞的争名夺利。没有谁会同情谁。当暴雨来袭，应该有勇气低下头，默默加倍努力，当再次抬起头时眼前会是一片风和日丽。于是，我重新提起笔来，为王校长的《法律解释学导论—以民法为视角》读后感之一画上了一个圆满的句话！

2010 年元 月16日动笔， 2 月13日修改，12月3日定稿


作者简介：宋飞,1980年12月11日生, 毕业于华中科技大学法学院，现在湖北黄冈市黄州区政府法制办工作。

主要参考文献：
1、王利明著，《法律解释学导论——以民法为视角》，法律出版社2009年11月第一版
2、《徐国栋和》，作者：宋飞，该文原名《徐国栋教授和》，首发于中国民商法律网•国联民商法网刊2009年第2期（总第38期）法律书评栏目，最新修订版见作者的博客，相关链结为http://roman2035.fyfz.cn/blog/roman2035/index.aspx?blogid=460815
3、《试论法律解释方法的种类 》，作者：宋飞，原载：北大法律信息网2008年7月1日专题推荐，最新修订版被东方法眼收录
4、[学术争鸣]对《新一轮国家重点学科评选后的中国法学院格局（附排名）》的商榷,作者：第五文人，原载天涯社区天涯法律论坛2007-10-24，相关链结见：http://www.tianya.cn/publicforum/content/law/1/81990.shtml
5、『关天茶舍』 人大国学梦未醒，法学半壁江山失，作者：十年砍柴， 原载天涯社区天涯论坛2005-8-19，相关链结见http://www.tianya.cn/publicforum/content/no01/1/175559.shtml）
广东省韶关市人民政府


韶关市人民政府令第48号


《韶关市辖三区农用地转用和征地管理办法》已经2008年5月20日韶关市人民政府第十二届19次常务会议通过，现予发布，自2008年9月1日起施行。



市长 郑振涛







二○○八年七月十日





韶关市辖三区农用地转用和征地管理办法



第一章 总 则

第一条 为加强农用地转用和征地管理，保证国家建设项目用地需要，保护被征地农民合法权益，维护社会稳定，根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，结合本市实际，制定本办法。

第二条 在市辖三区范围内进行建设的项目用地，需要办理农用地转用和征地的，适用本办法。

第三条 建设用地应当贯彻“十分珍惜和合理利用每一寸土地，切实保护耕地”的基本国策，严格执行国家和省有关征地的法律、法规，正确处理国家、集体、个人的利益关系和经济发展与稳定农业基础的关系。

第四条 本办法所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地、包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用土地是指农用地和建设用地以外的土地。

第五条 建设用地应当严格按照土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划定额供地。

第六条　 韶关市国土资源行政主管部门是我市主管农用地转用和征地的职能部门，负责农用地转用和征用工作的审核和报批。征地补偿工作的组织与实施，除市政府另行委托外，由被征地所在的区人民政府负责；征地工作中的土地调查、勘测定界等事务性、技术性工作，由市征地服务中心或其认定的具有资质的部门（单位）承担。

第七条 严格执行省下达我市的农用地转用和征地指标，控制建设用地总量，充分利用存量建设用地。

第二章 农用地转用和征地

第八条 农用地转用是指将农业用地依法转为建设用地，建设项目占用土地涉及农用地的，应当办理农用地转用和征地审批手续。征地是指合理补偿给农村集体和农民个人后，依法将农村集体所有权转为国有。

第九条 建设项目占用土地有以下情形之一者，应当办理农用地转用审批手续：

（一）征用农村集体经济组织农用地的；

（二）农村集体经济组织使用本集体农用地的；

（三）使用国有农用地的；

（四）需要办理农用地转用的其他土地。

第十条 农用地转用按下列规定办理：

（一）项目用地单位因建设需要占用农用地的，应当在建设项目可行性论证的同时向市国土资源局提出用地预审申请，市国土资源局对建设用地有关事项进行预审，并根据预审结果和土地利用年度计划核定用地指标，核发《建设项目用地预审报告书》，未取得《建设项目用地预审报告书》的，有关部门不予办理立项审批和规划许可等手续。

（二）用地单位凭《建设项目用地预审报告书》办理立项审批和规划许可等手续后，持以下材料向市国土资源局提出项目用地的正式申请：

1、发展和改革部门立项批文；

2、市城市规划部门颁发的《建设用地规划许可证》；

3、其他需要提出的材料。

用地单位在提交以上材料的同时，将预计需要的征地补偿款足额预先存入征地补偿款专户，确保用地报批和征地补偿款能及时足额兑现，预计需要的征地补偿款由市国土资源局按规定核定。

（三）市国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，拟定农用地转用、征用的方案，上报市人民政府审核，再报有批准权的人民政府批准。

第三章 征地工作的组织与实施

第十一条 市国土资源局受理项目用地单位的用地申请后，委托被征地单位所在区人民政府实施征地。

第十二条 除市政府另行委托征地实施单位外，市国土资源局与项目用地项目所在地的区人民政府签订《征地补偿委托协议》，将征地补偿工作委托项目所在地的区人民政府负责实施，并同时将征地红线图、补偿安置标准等征地资料移交给该区人民政府。

第十三条 区人民政府受托实施征地补偿工作后，应当拟订、发布征地通告，并对征地范围内出现的抢栽、抢种和抢建等现象进行制止。同时，应当根据征地工作需要，协助被征地村委组织召开村委村民代表大会、党员代表大会、户代表会议等会议，做通农民思想工作，确定外业清点、丈量、登记被征土地上青苗附着物工作的具体时间。

第十四条 在征地通告规定的期限内，由韶关市征地服务中心或其认定的具有资质的部门（单位）会同区人民政府、被征地村委、青苗附着物权益人共同核定被征土地的权属，现场清点、丈量、登记被征土地上的青苗附着物。对拒不到场配合登记的权益人，由市征地服务中心会同区人民政府、村征地工作人员共同核定、登记，视同该权益人到场。

第十五条 外业清点、丈量、登记被征土地上青苗附着物过程中，征地工作人员与权益人就青苗附着物的种类、规格、价格、数量等发生争议的，由区政府及时按规定负责协调、处理，确保按时完成外业调查工作。

第十六条 市国土资源局会同区政府根据有关征地补偿规定和现场登记的征地补偿统计数据，拟订征地协议书和制订青苗附着物补偿清单等征地补偿方案，并予以告示，广泛听取被征地村委、村民对补偿安置方案的意见。

第十七条 市国土资源局和区人民政府根据被征地村委、村民的合理意见，共同补充完善征地协议书和青苗附着物补偿清单。区政府督促被征地村委和青苗附着物权益人分别签订征地协议书和审核同意青苗附着物补偿清单。

第十八条 根据征地协议书约定，征地补偿款支付给被征地村委和村民后，区政府按征地协议书约定的时间将被征土地交给用地单位使用。

第十九条 被征土地存在的土地所有权、使用权、青苗附着物归属等发生争议的，由区人民政府及时调解，调解不成的，依法将土地补偿款保全，并同时依法对土地所有权、使用权权属和青苗附着物归属进行处理。

当事人对区政府决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起六十日内，向上级人民政府申请复议，对复议决定仍不认可的，向人民法院起诉。

土地所有权、使用权、青苗附着物归属等争议不影响被征土地的交付使用，区人民政府应根据处理结果及时、足额发放征地补偿款。

第二十条 因征地引发的农民上访，由区人民政府及时调查处理，并组织答复上访的有关材料、图件。

第四章 征地补偿和安置

第二十一条 征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费和青苗、附着物补偿费。

第二十二条 韶关市征地服务中心负责将征地补偿款支付给征地所在区人民政府。青苗附着物补偿款等属农民个人的所有部分，实行实名支付制度，由征地所在区人民政府根据将青苗附着物的补偿款以存折方式直接支付给被征地农民；土地补偿费和安置补助费由征地所在区人民政府转账支付给被征地村委。

土地补偿费和安置补助费的分配，在区政府的指导和协助下，由被征地村委根据法律法规和本村的实际情况，制订切实可行的分配方案，方案由村民代表大会通过后实施。

第二十三条 村委依法出租责任地以外的土地被征用，其征地补偿款的分配，村委和承租人双方已签订合法有效合同的，双方应按照合同的约定进行分配；双方没有签订合同的，土地补偿费和安置费属被征地村委集体所有，承租人投入种植、建设的青苗附着物、建筑物和构筑物等的补偿费，属承租人所有。承租人应得的补偿费由征地所在区人民政府以存折的方式直接支付给承租人。

第二十四条 安置被征地农民的途径有，货币安置、将被征地农民纳入就业培训和社会保险、就业安置、留用地安置、征地补偿费折资入股等方式。

（一）货币安置是指根据被征地村委制订的征地安置补助费分配方案，被征地村民领取安置补助费。

（二）用于失地无业农民就业的培训补贴、职业技能培训补贴、技能鉴定补贴、职业介绍补贴、小额担保贷款结算以及基地促进就业的资金，从土地出让的收益中按一定的比例划出资金予以安排。有关规定由市劳动和社会保障部门另行制订。

（三）失地农民基本养老险，有关的适用对象、基本养老保险的征集、享受养老保险的条件、养老保险待遇、老年生活津贴、政府补贴等规定，由市劳动和社会保障部门另行制订。

（四）失地农民的就业、实行劳动者自主择业、市场调节就业、政府促进就业的原则，积极支持和引导失地农民自谋职业和自主创业，鼓励其以灵活多样的方式实现就业，有关失地农民就业方面的管理规定由市劳动和社会保障部门另行制订。

（五）留用地安置，是指政府充分照顾和平衡政府与被征地农民双方的利益，根据城市规划，按国家规定，给予被征地村委土地作为经济发展用地，用于被征地村委发展集体经济。

1、原则上集体经济发展用地应按城市规划使用被征地村委村小组自己的土地。使用被征地村委村小组自已土地的，经济发展用地的安置补偿费、青苗附着物补偿费、办理用地手续有关规费等纳入征地成本，由用地项目负担，政府给予办理用地手续；如城市规划等因素导致被征地村委村小组不能使用自己土地的，经市政府同意，另行选址安排，土地取得费用由纳入征地成本，由用地项目负担，政府给予办理用地手续。

2、经济发展用地不得用于房地产开发建设和加油站建设，允许以出让、转让和出租的方式进行流转，但流转所产生的收益必须归集体所有，用于集体发展生产、解决被征地农民的生活和社会保障等。

（六）政府鼓励被征地农民集体、个人在自愿的前提下，将征地补偿费折资入股，不承担风险，每年按折资入股数额的5%享受固定红利，并在规定的时间取回本金，具体规定按《印发关于韶关市政府投资项目建设征用农地折资参股意见的通知》。

第二十五条 征地补偿安置有关政策的兑现落实，由市国土资源局会同有关部门进行指导和检查监督。被征地单位对征地补偿费的管理使用以及收益的分配，由市辖区人民政府制定具体管理办法，并由市农业局会同有关部门进行指导和检查监督。

第五章 拆迁和住宅安置用地

第二十六条 农村集体土地上的住宅用房、生产用房等拆迁补偿工作，由管辖被征土地的区政府负责组织和实施。

第二十七条 拆迁补偿标准和被拆迁房屋的安置分别参照《关于西联新城区非交通基础设施项目征地补偿标准的复函》和《关于同意〈西联新城区失地农民房屋安置优惠办法〉的复函》执行。

第二十八条 经市政府同意，大面积征地需要进行“村改居”的，“村改居”的有关规定由市民政部门另行制订。

第六章 法律责任

第二十九条 任何单位或个人违反本实施办法第四条，擅自与乡镇级人民政府或村集体经济组织签订的有关征收土地文书一律无效。已非法取得集体土地进行开发建设的，依照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的有关规定处理。

第三十条 征地工作人员在实施征地工作中，行贿、受贿、玩忽职守、滥用职权、敲诈勒索的，由其所在单位或上级机关给予行政处分。构成犯罪的，依法追究其刑事责任。

第三十一条 克扣、截留、挪用、挤占被征地单位或个人征地补偿费的，依照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定处理。

第三十二条 违反国家和省的规定，坚持无理要求，阻挠或破坏征地工作，有扰乱社会秩序、妨碍公共安全行为的，依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的有关规定处理。情节严重构成犯罪的，依法追究其刑事责任。

第七章 附 则

第三十三条 征地工作经费列入用地成本，按照市人民政府有关规定执行。

第三十四条 被征地单位和个人坚持无理要求，在规定的期限内拒不交出土地的，征地单位可将按规定计付的各种征地补偿款额直接汇入村民委员会帐户，并通知当事人限期交付土地。仍不按期交出土地的，申请人民法院强制执行。

第三十五条 本办法自2008年9月1日起施行。