关于印发《滨州市规范行政处罚裁量权若干规定》的通知

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国家安全生产监督管理总局


国家安全监管总局关于切实加强工商贸企业租赁厂房安全管理工作的通知

安监总管四〔2009〕106号


各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团安全生产监督管理局：

　　近期，河北、广东相继发生工商贸企业租用厂房坍塌事故。4月24日7时40分，位于河北省廊坊市安次区北史家务乡的金博服装服饰有限责任公司生产车间屋顶发生坍塌事故，当时厂房内有48人作业，造成10人死亡、8人重伤、7人轻伤。4月30日14时15分，位于广东省广州市增城市新塘镇的广州市增城新慧骏电脑绣花厂生产车间屋顶发生坍塌事故，造成3人死亡、9人受伤。以上两起事故中坍塌的厂房均为租赁的房屋。

　　上述事故的发生，暴露出部分工商贸企业租赁厂房安全管理责任不落实、对厂房的日常安全检查和隐患整改不到位等问题。为深刻吸取事故教训，督促企业在注重生产安全的同时，切实加强厂房及其附属设施的安全管理，坚决遏制重特大事故发生，现就有关要求通知如下：

　　一、进一步明确厂房出租人和承租人的安全管理责任

　　各地要督促厂房出租人和承租人签订安全生产管理协议，明确双方对出租厂房的安全管理责任。出租人是保证出租厂房安全的第一责任人，出租的厂房必须符合国家有关房屋建设工程安全的规定，具备基本的安全生产条件，并书面告知承租人涉及厂房安全的有关情况，提供能够证明厂房安全的文件、图纸和安全检测检验报告等相关资料；不得出租不具备安全生产条件的厂房。承租人在租用厂房前，应详细了解厂房的设计、施工、维修、改造等情况，确认厂房是否满足生产经营活动的安全要求并符合原规划设计的使用性质，不得随意改变、破坏承租厂房的建筑结构。出租人或承租人对房屋进行维修改造的，应按照国家有关规定，报经有关部门审核批准。

　　二、加强对共租厂房安全的统一协调管理

　　同一厂房、场所范围内有多家承租单位的，出租人应对厂房建筑安全工作进行统一协调管理，明确安全生产协调管理人员，加强对各承租人涉及厂房安全行为的监督检查，督促落实各方对厂房的安全管理责任。经有关部门批准，需对厂房进行维修改造的，出租人应将有关情况及时告知所有承租人，并监督落实各项安全防范措施。

　　三、加强厂房的日常安全检查和隐患整改

　　出租人和承租人要把厂房建筑安全状况作为日常安全检查的重要内容之一，按照国家有关工程建设强制性标准和责任分工，完善安全监测设备设施，逐幢检查、不留死角。检查情况要逐一登记，建立档案。特别要加大对老旧厂房的安全检查力度，必要时应委托有资质的专业机构进行安全评估和鉴定。确认存在安全隐患的，要按照安全生产管理协议的约定进行整改。经评估和鉴定，不能保证从业人员安全的，应立即停止使用。出租人要加强对厂房隐患整改和维修改造的统一协调，确保每个承租人生产作业安全。

　　四、加强对从业人员厂房建筑安全知识教育培训，制订和完善事故应急预案

　　出租人和承租人要加强对从业人员厂房建筑安全知识的教育培训，提高其发现险情、避免危险、遇险逃生和自救互救能力。要制订和完善针对厂房坍塌事故的应急预案，加强培训和演练，加大应急投入，按照有关规定建立救援队伍、签订救援协议、配备必要的应急物资、装备和设施。要建立健全信息报送、资源调动等方面的工作制度，确保事故救援响应快速、应对科学、保障有力。

　　五、加大对厂房隐患排查治理力度

　　各地要认真落实“安全生产年”的各项部署和要求，督促企业把厂房安全管理作为开展安全生产“三项行动”的重要内容之一，加大隐患排查治理力度，把厂房结构安全情况、监控设施等作为排查治理重点，发现问题和隐患及时下达整改通知，督促整改，跟踪落实。要健全和落实重大隐患公告公示、挂牌督办、跟踪治理和逐项整改销号等制度，确保隐患整改落实到位。

　　当前，汛期即将来临。各地要督促工商贸企业针对汛期特点，做好厂房安全隐患排查治理，切实防范暴雨等自然灾害引发厂房坍塌事故。同时，对已发生的厂房坍塌事故，要依照有关法律法规，坚持“四不放过”的原则和“依法依规、实事求是、注重实效”的要求，抓紧查明事故原因，认定事故责任，提出并督促落实整改措施，用事故教训推动工作。

国家安全生产监督管理总局

二○○九年五月二十六日

浙江省舟山市中级人民法院


舟山市中级人民法院关于印发《关于审理农村征地补偿费分配纠纷案件若干问题的意见（试行）》的通知

舟中法[2008]31号


本市各区（县）人民法院：

舟山市中级人民法院《关于审理农村征地补偿费分配纠纷案件若干问题的意见（试行）》已于2008年6月16日由舟山市中级人民法院审判委员会讨论通过，现印发给你们，请遵照执行。执行中遇到的新情况、新问题请及时报告我院。


二○○八年七月九日

舟山市中级人民法院关于审理农村征地补偿费分配纠纷案件若干问题的意见（试行）

2008年6月16日舟山市中级人民法院审判委员会讨论通过


为妥善处理因农村征地补偿费分配引发的相关纠纷案件，统一执法尺度，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国物权法》、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》、最高人民法院《民事案件案由规定》，制定本意见。
一、关于案件受理的范围
第一条 人民法院受理以下农村集体经济组织成员与其所在的集体经济组织因农村集体征地补偿费分配发生的纠纷：
（一）因土地补偿费分配发生的纠纷；
（二）因安置补助费分配发生的纠纷；
（三）因地上附着物和青苗补偿费分配发生的纠纷。
第二条 当事人依照民事诉讼法第一百零八条规定和本意见第一条规定起诉的，依据下列不同情形，人民法院分别予以受理或不予受理：
（一）土地补偿费 村集体经济组织收到土地补偿费后，决定不分配或予以部分分配的，该集体经济组织成员诉请分配或增减分配额度的，人民法院不予受理；
村集体经济组织收到土地补偿费后，决定予以部分或全部分配，该集体经济组织成员诉请给付相应份额土地补偿费的，人民法院应予受理；
（二）安置补助费 征收补偿安置方案有明确规定的，放弃统一安置的承包权人，诉请村集体经济组织给付已收到的安置补助费的，人民法院应予受理；
（三）地上附着物和青苗补偿费 承包权人请求村集体经济组织给付已收到的地上附着物和青苗补偿费的，人民法院应予受理；以转包、租赁等流转方式取得土地承包经营权的第三人，请求村集体经济组织或承包权人给付已收到的因其投入产生的地上附着物和青苗补偿费的，人民法院应予受理；
（四）受理范围 农村集体所有的土地中适合生产、耕作的土地，无论是否实际发包及以何种形式发包，由此引发的农村征地补偿费分配纠纷或侵犯集体经济组织成员权益纠纷，人民法院应予受理；
（五）受理时限 征地补偿费分配方案在2005年9月1日之前实施的，村集体经济组织成员因征地补偿费分配纠纷提起诉讼的，人民法院不予受理；征地补偿费分配方案在2005年9月1日之后实施的，村集体经济组织成员因征地补偿费分配纠纷提起诉讼的，人民法院应予受理。（最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》于2005年9月1日起施行）
二、关于案由的区分
第三条 征地补偿费分为土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费三项。实际承包有土地的村集体经济组织成员诉请参与分配承包地征地补偿费，无论是请求其中一项还是全部，均以承包地征收补偿费用分配纠纷为案由；实际没有承包土地的村集体经济组织成员诉请参与分配承包地征地补偿费中的土地补偿费，或诉请参与分配非承包地捆绑式征地补偿费的，均以侵犯集体经济组织成员权益纠纷为案由。
三、关于农村集体经济组织成员资格的确认
第四条 户籍在本村，符合下列条件之一，且遵守村集体经济组织章程的持农业户口的农村居民，为本村集体经济组织成员：
（一）开始实行农村双层经营体制时原生产大队成员；
（二）父母双方或者一方为本集体经济组织成员的；
（三）与本集体经济组织成员有合法婚姻关系落户的；
（四）因本集体经济组织成员依法收养落户的；
（五）政策性移民落户的；
（六）符合法律、法规、规章、章程和国家、省有关规定的其他人员。
第五条 因下列原因之一户籍关系迁出本村或者被注销的，应当保留村集体经济组织成员资格：
（一）解放军、武警部队的现役义务兵和符合国家有关规定的初级士官；
（二）全日制大、中专学校的在校学生；
（三）被劳动教养人员、被判处徒刑的服刑人员；
（四）符合法律、法规、规章、章程和国家、省有关规定的其他人员。
第六条 除本意见第四条、第五条规定以外的人员，履行村集体经济组织章程规定义务，经村集体经济组织或者村民委员会依照法律规定的民主议定程序表决通过的，可以成为本集体经济组织成员或者保留本集体经济组织成员资格。
四、关于农村征地补偿费分配方案的审查
第七条 人民法院审理农村征地补偿费分配纠纷，应审查农村集体经济组织作出的征地补偿费分配方案，符合下列条件的，确认有效：
（一）分配方案经村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，依照法律规定的民主议定程序形成；
（二）分配方案的内容不与宪法、法律、法规和国家政策相抵触；部分抵触的，抵触部分无效，其他部分有效。
五、关于农村征地补偿费分配的原则
第八条 征地补偿费依下列原则予以分配：地上附着物补偿费归附着物所有人所有，青苗补偿费归实际投入人所有；放弃统一安置的，安置补助费归土地承包经营权人所有；土地补偿费归村集体经济组织所有，征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，均享有参与分配的权利。当事人另有约定的除外。
六、关于特殊主体的土地补偿费分配
第九条 特殊主体类型划分 为避免非自身原因引起的“两头占”或“两头空”现象，对属于后续加入的农村居民，其诉请参与分配村集体经济组织征地补偿费的，应以户籍依法迁入本村为前提条件；对原村集体经济组织成员，其诉请参与分配村集体经济组织征地补偿费的，应以户籍未迁出，或者户籍虽已迁出但没有纳入新居住地的城镇社会保障体系为前提条件。
第十条 “农嫁女” （已婚或再婚）
（一）“农嫁农”
“农嫁农”的农村集体经济组织女性成员，婚后户籍未迁出，仍在户籍所在地生产、生活，且未享有男方所在村、组征地补偿费分配权或未在男方所在村、组实际承包土地的，其诉请户籍所在的村集体经济组织给付相应份额的征地补偿费的，应予支持；
“农嫁农”的农村集体经济组织女性成员，婚后户籍未迁出，但生产、生活已经脱离户籍所在村、组，分两种情况：一是婚嫁事实发生在第一轮农村土地承包期间届满之前的，其要求户籍所在地的村集体经济组织给付相应份额的征地补偿费的，是否给付以及给付份额，由村集体经济组织或者村民委员会、村民小组依照法律规定的民主议定程序决定；二是婚嫁事实发生在第一轮农村土地承包期间届满次日之后的，因农村土地第二轮承包政策没有完全落实，致使其出嫁前后均没有取得承包地，其诉请参与分配户籍所在的村集体经济组织征地补偿费的，对安置补助费一项，应予支持。
（二）“农嫁渔”
“农嫁渔”的农村集体经济组织女性成员，参照“农嫁农”的规定执行。
（三）“农嫁居”
“农嫁居”的农村集体经济组织女性成员，婚后户籍未迁出，虽然脱离户籍所在村、组生产、生活，但是没有纳入城镇社会保障体系，其诉请参与分配户籍所在的村集体经济组织征地补偿费的，应予适当支持；
“农嫁居”的农村集体经济组织女性成员，婚后户籍未迁出，且仍在户籍所在村、组生产、生活的，其诉请参与分配户籍所在的村集体经济组织征地补偿费的，应予支持。
“农嫁居”婚育的未成年子女，户籍登记在该村、组，虽然脱离户籍所在村、组生产、生活，其诉请参与分配户籍所在的村集体经济组织征地补偿费的，应予适当支持；
“农嫁居”婚育的未成年子女，户籍登记在该村、组，并且在户籍所在村、组生产、生活的，其诉请参与分配户籍所在的村集体经济组织征地补偿费的，应予支持。
（四）离婚或丧偶的农村集体经济组织女性成员及其子女
离婚或丧偶的农村集体经济组织女性成员及其子女，仍在户籍所在村、组生产、生活的，或者虽脱离户籍所在村、组生产、生活但未享有新居住地村集体经济组织征地补偿费分配权的，其诉请参与分配户籍所在的村集体经济组织征地补偿费的，应予支持。
第十一条 入赘女婿 入赘女婿是指依农村婚俗，婚后男方进入女方家庭生产、生活，视同儿子的农村集体经济组织男性成员。已婚（或再婚）的入赘女婿，婚后户籍迁入女方所在村、组，并在女方所在村、组生产、生活，其诉请参与分配户籍所在的村集体经济组织征地补偿费的，应予支持；
已婚（或再婚）的入赘女婿，婚后户籍未迁出，虽在女方所在村、组生产、生活，但未享受女方所在村、组征地补偿费分配的，其诉请参与分配户籍所在的村集体经济组织征地补偿费的，应予支持。
第十二条 再婚子女 再婚夫妻中一方户籍迁入另一方户籍所在村、组，该方子女户籍也一并迁入的，分以下三种情况：
（一）具有本集体经济组织成员资格一方再婚前育有子女的，户籍一并迁入的子女是否有权参与分配户籍所在的村集体经济组织征地补偿费的，由村集体经济组织或者村民委员会、村民小组依照法律规定的民主议定程序决定；
（二）具有本集体经济组织成员资格一方再婚前没有子女的，户籍一并迁入的子女人数只有一个的，该子女诉请参与户籍所在的村集体经济组织征地补偿费的，应予支持；
（三）具有本集体经济组织成员资格一方再婚前没有子女的，户籍一并迁入的子女人数二个以上的，该些子女是否均有权参与分配户籍所在的村集体经济组织征地补偿费的，由村集体经济组织或者村民委员会、村民小组依照法律规定的民主议定程序决定；但是，如果决议不给予分配或分配总额低于一人应得份额的，该些子女诉请参与分配户籍所在的村集体经济组织征地补偿费的，应予支持。
第十三条 收养子女 本集体经济组织成员依法收养的子女，户籍登记在或迁入本村，并在户籍所在村、组生产、生活的，其诉请参与分配户籍所在的村集体经济组织征地补偿费的，应予支持；对于被解除收养关系的子女，户籍没有迁出的，其诉请参与分配户籍所在的村集体经济组织征地补偿费的，应予支持。
第十四条 外出经商、务工者 因外出经商、务工，脱离户籍所在村、组生产、生活，户籍未迁出或户籍虽已迁出但未纳入城镇社会保障体系的，其诉请参与分配户籍所在的村集体经济组织征地补偿费的，应予支持；
原村集体经济组织成员通过出资购买户口或者购买城镇商品房等形式，取得城镇非农户口的，参照第一款规定执行。
第十五条 大中专学生 大中专学生，在校就读期间，其诉请参与分配原户籍所在村集体经济组织征地补偿费的，应予支持；毕业后户籍迁回原村、组，且回到本村生产、生活的，其诉请参与分配户籍所在的村集体经济组织征地补偿费的，应予支持；毕业后户籍迁回原村、组，但未回本村生产、生活的，其是否有权参与分配户籍所在的村集体经济组织征地补偿费，由村集体经济组织或者村民委员会、村民小组依照法律规定的民主议定程序决定。
第十六条 服现役的义务兵、初级士官 服现役的义务兵、初级士官，诉请参与分配原户籍所在的村集体经济组织征地补偿费的，应予支持；若国家对其待遇及安置另有规定，其是否有权参与分配原户籍所在的村集体经济组织征地补偿费，由村集体经济组织或者村民委员会、村民小组依照法律规定的民主议定程序决定。
第十七条 服刑、劳教人员 服刑、劳教人员服刑、劳教期间，户籍已迁出，其诉请参与分配原户籍所在的村集体经济组织征地补偿费的，应予支持；刑满或劳教结束后，户籍迁回原村、组，并回本村、组生产、生活的，其诉请参与分配户籍所在的村集体经济组织征地补偿费的，应予支持；刑满或劳教结束后，留场进行生产、生活的，其诉请参与分配原户籍所在的村集体经济组织征地补偿费的，不予支持。
第十八条 土地征用工 原先因农村部分土地征用而进入县及县以上所属的大集体或国营企事业单位工作的土地征用工，其诉请参与分配户籍所在的村集体经济组织后续征地补偿费的，不予支持；
原先因农村部分土地征用而进入乡镇企业工作的土地征用工，虽然户籍未迁出，但已脱离户籍所在村、组生产、生活，在当时征用土地时村集体经济组织除了获取安排村集体经济组织成员进入企业工作的相应名额外，没有获得经济或其他形式补偿的，此类土地征用工要求参与分配户籍所在的村集体经济组织后续征地补偿费的，不予支持；
原先因农村部分土地征用而进入乡镇企业工作的土地征用工，虽然户籍未迁出，但已脱离户籍所在村、组生产、生活，在当时征用土地时村集体经济组织除了获取安排村集体经济组织成员进入企业工作的相应名额外，同时获得经济或其他形式补偿的，此类土地征用工要求参与分配户籍所在的村集体经济组织后续征地补偿费的，对土地补偿费一项，应予支持；
非因土地征用被招入乡镇企业工作的农村居民，未纳入城镇社会保障体系的，其诉请参与分配户籍所在的村集体经济组织征地补偿费的，应予支持；
因乡镇政府、街道办事处指令划拨土地而引起的企业用工安排，被招入乡镇企业工作的农村居民，未纳入城镇社会保障体系的，其诉请参与分配户籍所在的村集体经济组织征地补偿费的，应予支持。
七、关于救济方式
第十九条 农村集体经济组织已将全部土地分包到户，且征地时对土地补偿费、安置补助费作出区分的，依照土地承包经营权证或农村分地时的原始登记，给付承包权人相应份额的安置补助费，“农嫁女”在男方村、组取得承包地的除外；农村集体经济组织未将全部土地分包到户，或者虽已将全部土地分包到户但征地时采取捆绑式补偿的，参照上述土地补偿费分配的规定执行。
捆绑式征地补偿费采取一次性分配形式的，确定土地补偿费与安置补助费比例为四比六，予以支持；捆绑式征地补偿费采取分阶段多次分配形式的，已经分配的总额中依四比六原则确定土地补偿费与安置补助费，酌情予以支持。
八、关于诉讼时效
第二十条 人民法院审理农村征地补偿费分配纠纷案件以及侵犯集体经济组织成员权益纠纷案件，适用《民法通则》第一百三十五条的规定。
本意见自2008年7月10日起施行。2008年7月10日起新受理或正在审理的农村征地补偿费分配纠纷案件以及侵犯集体经济组织成员权益纠纷案件，适用本意见；已经作出生效裁判的农村征地补偿费分配纠纷案件以及侵犯集体经济组织成员权益纠纷案件依法再审的，不适用本意见。